Аренда помещения свободного назначения 380 м²

Помещения 100–380 кв. м на Рублёво‑Успенском шоссе — премиальная локация с максимальной видимостью для вашего бизнеса! Сдаётся в прямую аренду от собственника в бизнес‑парке «АртРублёвка»: площади от 100 кв. м с возможностью деления, свободная планировка и гибкие условия под любой формат — от шоурума до спортивного клуба. Система налогообложения — УСН. ✨ Почему это сильная локация: • Первая линия на пересечении 1‑го Успенского и Рублёво‑Успенского шоссе — отличная видимость с дороги и высокий автомобильный трафик. • Престижное окружение — рядом премиальные коттеджные посёлки, сформированный платёжеспособный спрос. • Удобная транспортная доступность: платная автомагистраль Лапино, Новорижское и Рублёво‑Успенское шоссе — 30 минут до центра Москвы по платной трассе. • Огороженная, охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7 — безопасность и контроль доступа. Технические преимущества: • Высота потолков — 6 метров: можно организовать второй этаж или использовать объём для эффектного дизайна. • Витринные окна — максимальная экспозиция и естественное освещение. • Электрическая мощность — любая под запрос: площадка готова под энергоёмкие форматы. • Есть канализация и отопление — базовая инженерия уже на месте. • Удобный подъезд и парковочные места на территории — комфортно для клиентов и логистики. • Возможность размещения вывесок на фасаде — усилите узнаваемость бренда. Идеально подойдёт под: • Ритейл и шоурум — витрины и первая линия дают прямой контакт с аудиторией. • Фитнес, йога‑студия, спортивный клуб — высокие потолки и свободная планировка позволяют гибко зонировать пространство. • Офис премиум‑класса или представительский салон — статус локации работает на имидж. • Услуги (салоны красоты, студии, сервисные центры) — в окружении состоятельной аудитории спрос стабилен. Выгодные условия: • Специальные условия на первый год аренды. • Возможны арендные каникулы. •