Продажа помещения свободного назначения 500 м²

Арт. 146427096 Продаётся база отдыха «Заимка» - загородный комплекс, прибыльный бизнес под ключ в Ступинском округе, 80 км от Москвы по трассе М‑4. Формат: база отдыха, загородный отель, мини‑гостиница, загородный клуб с домиками, баней и рестораном.На территории:домики, шале и гостевые дома, баня с купелью, беседки и мангальные зоны, уютная территория у воды и прогулочные зоны в березовой роще, ресторан и банкетные площадки, тёплый и летний шатёр для мероприятий круглый год (свадьбы, банкеты, корпоративы, юбилеи, тимбилдинги). Маркетинг и трафик:Уже настроены и работают каналы привлечения гостей: сайт, соцсети, агрегаторы, реклама - база отдыха получает стабильный поток заявок и бронирований. Сформирована живая клиентская база с повторными заездами, есть позитивная репутация, отзывы и сарафанное радио, что существенно снижает стоимость лида и даёт предсказуемый поток гостей.Коммуникации: всё заведено и функционирует, что важно для круглогодичной работы загородного отеля.Потенциал развития:Земельный участок позволяет расширять проект:достройка дополнительных домиков / шале / таунхаусов под посуточную аренду; строительство открытого и/или крытого бассейна (SPA‑зона, wellness); усиление банного комплекса (второй банный дом, отдельная SPA‑линия); создание спортивной зоны, причала/зоны активности у воды. Это даёт возможность увеличивать номерной фонд и средний чек, развивать формат «загородный отель, SPA и база отдыха у воды». Объект идеально подходит как готовая база отдыха.Подробный пакет по объекту (состав строений, земля, коммуникации, трафик, маркетинг, цифры по доходу и план развития) предоставлю по запросу.