Аренда помещения свободного назначения 132 м²

Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 132 кв. м по адресу: Московская область, ГО Ленинский, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, шоссе Пригородное, д. 20 (ЖК Пригород Лесное). Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса в растущем районе.
Расположение и коммерческий потенциал:
Помещение находится в заселенной части ЖК. Высокая проходимость и естественный трафик обеспечены за счет расположения рядом остановок общественного транспорта, парковки.
Характеристики и преимущества:
Этаж: 1.
Вход на уровне земли со стороны улицы/парковки.
Планировка: Свободная, помещение в бетоне.
Окна: на 2 стороны - на улицу и во двор (естественное освещение и обзор).
Высота потолков: 4 метра — возможность создания второго яруса или антресоли.
Электричество: 53 кВт — достаточно для любого оборудования (пекарня, кофейня, магазин).
Реклама: Возможность размещения яркой вывески на фасаде над входом.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Инфраструктура ЖК и аудитория:
Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения и наличие платежеспособной аудитории. Рядом с помещением находится вход в подъезд.
Условия аренды:
Прямой договор с ИП (УСН).
Арендные каникулы на ремонт и запуск.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Без комиссии.[#8450780#]