Аренда помещения свободного назначения 247 м²

Долгосрочная аренда коммерческого помещения Предлагаем в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение — идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса. <strong>Основные характеристики:</strong> <strong>Площадь:</strong> 247,4 м2. <strong>Этажность:</strong> 2 уровня — удобная планировка для зонирования пространства. <strong>Вход:</strong> общий и отдельный — обеспечивает гибкость использования и автономность. <strong>Электрическая мощность:</strong> 40 кВт — достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. <strong>Формат использования:</strong> подходит под любой вид деятельности <strong>за исключением</strong> продуктовых магазинов и алкомаркетов (во избежание конкуренции с соседним магазином). <strong>Комиссия:</strong> 35 %. <strong>Преимущества объекта:</strong> <strong>Двухуровневая структура.</strong> Позволяет грамотно разделить: <ul> <li> потоки посетителей и персонала; функциональные зоны (например, торговую площадку на первом уровне и офис/склад на втором). </li> <strong>Автономность.</strong> Отдельный вход даёт независимость от режима работы других арендаторов и повышает узнаваемость вашего бизнеса. <strong>Высокий пешеходный трафик.</strong> Расположение рядом с продуктовым магазином гарантирует стабильный поток посетителей. <strong>Готовность к работе.</strong> Помещение можно сразу адаптировать под нужды вашего бизнеса без крупных вложений. </ul><strong>Что можно открыть:</strong> <ul> <strong>Розничную торговлю:</strong> магазин одежды, обуви, детских товаров, аксессуаров, подарков, бытовой техники и т. д. <strong>Бьюти‑сферу:</strong> барбершоп, ногтевую студию, салон косметологии, массажный кабинет. <li> <strong>Общепит