Продажа помещения свободного назначения 55.7 м²

Арт. 136612113 Продаётся дом под коммерческое помещение (идеально подойдёт под магазин или кафе). Адрес: Московская обл., Можайский р‑н, с. Борисово, ул. Нагорная (98 км от МКАД по Минскому шоссе). Хотите открыть свой магазин или уютное кафе в перспективном месте с хорошей проходимостью? Предлагаем выгодное вложение — уютный дом с участком, который станет отличной основой для вашего бизнеса! Почему это выгодное предложение? — Удачное расположение: рядом сетевые магазины — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. — Отлично подходит под кафе: планировка и коммуникации позволяют организовать точку общепита с зоной обслуживания и подсобными помещениями. Терраса может стать летней площадкой — дополнительным преимуществом для привлечения гостей.— Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 200 м от дома. До города Можайск можно добраться за 15 минут на автобусах № 35 (Можайск–Верея) и № 36 (Можайск–Андреевское).— Большой участок: 12,49 соток с огороженной территорией — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха на открытом воздухе и других нужд вашего бизнеса.— Готовность к эксплуатации: дом 2010 года постройки, полностью утеплён, с подведёнными коммуникациями и готовой инфраструктурой на участке. Основные характеристики дома — Площадь: 56 кв. м.— Материал стен: бревенчатый.— Год постройки: 2010. Коммуникации: — Электричество: 15 кВт (достаточно для работы оборудования кафе);— Газ: подведён (подходит для установки кухонного оборудования);— Вода: колодец;— Канализация: септик;— Отопление: газовое. Планировка: 2 комнаты, кухня, раздельный санузел, терраса. Пространство можно адаптировать под зал обслуживания, кухню и подсобные зоны. Дополнительно: вся мебель и техника остаются покупателю — можно сразу начать работу без дополнительных вложений! На участке площадью 12,49 сотки вас ждёт: — Парковочное место для клиентов и персонала;— Огороженная территория по периметру (безопасность и приватность);— Выполнен