Продажа помещения свободного назначения 226 м²

Лот №823622 Продажа помещения (ПСН) пл. 226 м2 под Голицыно Минское шоссе в жилом доме. Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. ▫️ Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. ▫️ Арендная ставка 340 000 рублей. ▫️ Договор аренды на 10 лет до 2034 года. ▫️ Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. ▫️ Коммунальные услуги оплачивает арендатор ▫️ Алкогольная лицензия получена ▫️ Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. ▫️ Окупаемость с индексацией менее 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ №823622