Аренда помещения свободного назначения 796 м²

Помещение с отдельным входом. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица Мало-Нагорная дом 1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 796 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 149 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 1 600 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 24 121 руб.