Продажа помещения свободного назначения 544.3 м²

Продается нежилое помещение в жилом доме в цоколе с окнами. Помещение свободного назначения, 2 отдельных входа, хороший ремонт, мокрые точки. Кадастровый номер: 50:13:0070211:758 Назначение: нежилое помещение Обременения: нет Собственник: физическое лицо Дизайнерский ремонт под фитнес-центр бизнес-класса. РАСПОЛОЖЕНИЕ Центральный район города Пушкино. На границе многоэтажной жилой застройки и престижного частного сектора Зеленый Городок. Население Пушкино: более 100 тыс. человек, за последние 20 лет рост 60%. До станции электрички Пушкино: пешком 15 мин, на авто 5 мин Общественный транспорт: меньше 100 м до остановки маршрутов 5, 12, 42, 42к, 13, 44к Парковка: свободная перед входом на более чем 20 машиномест ХАРАКТЕРИСТИКИ Вход: 2 отдельных входа, основной и запасной. Коммуникации: все центральные Электричество: 60 кВт Вентиляция: мощная приточно-вытяжная, сделана по проекту Высота потолка: переменная от 2,6 до 3 м КОММЕРЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ В 2019 году заказывали оценку помещения - 33 581 700 руб. Возможность установить вывеску. Собственник делал фитнес клуб для себя и друзей. Ремонт качественный. Осталось много оборудования. Возможна продажа остатков оборудования новому собственнику. В пандемию в части помещения оборудовали кухню и поставили 2 большие холодильные камеры. Высокий пешеходный трафик. Помещение свободно, быстрый выход не сделку.