Продажа помещения свободного назначения 314 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 10 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица Космодемьянская дом 13А. Несетевой Различные арендаторы Парикмахерская, Детская комната, Кальянная.. Текущий месячный арендный поток - 205 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 314 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 22 000 000 руб., или 70 064 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.