Аренда склада 1440 м²

Сдается в прямую аренду от собственника современный складской комплекс площадью 1440 кв.м. Идеален для логистики, дистрибуции или производственного цеха. Локация и логистика: Новорижское шоссе 77 км от МКАД. Отличная транспортная доступность. Удобный подъезд для грузового транспорта любого тоннажа. Отдельно стоящее здание в составе складского комплекса. Условия аренды: Ставка: 750 руб. за кв.м в месяц (1 080 000 руб./мес. за весь объект). Аренда: Прямая, от собственника. Минимальный срок: 11 месяцев (договор от 1 года). Предоплата: 1 месяц. Юридический адрес: предоставляется. Характеристики объекта: Общая площадь: 1440 кв.м. Тип здания: 1-этажный складской комплекс. Конструктив: Отдельно стоящее здание с собственной бытовой зоной (бытовкой). Высота потолков: 7 метров (позволяет установить многоуровневые стеллажные системы). Планировка: свободная, open space. Отделка: типовой складской ремонт. Вход/въезд: отдельный с улицы, ворота на нулевой отметке (заезд без пандуса, уровень с землей). Участок: в собственности. Состояние: здание полностью функционирует. Коммуникации и оборудование (готов к работе): Электроснабжение: 150 кВт – мощность для любого производства или мощного холодильного оборудования. Водоснабжение и канализация: есть. «Мокрая точка»: 1. Отопление: автономное. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: местное (при необходимости). Пожарная безопасность: гидрантная система пожаротушения. Парковка и территория: Парковка: бесплатная, охраняемая территория комплекса. Тип парковки: предназначена для грузового транспорта (фуры, манипуляторы). Зона разгрузки: удобная, непосредственно у ворот. Идеально для: Крупнооптовой дистрибуции и логистики. Производственного цеха легкой или пищевой промышленности. Склада для интернет-магазина (FMCG, крупногабарит). Хранения промышленных товаров, строительных материалов. Сервисного центра для крупной техники. Ключевые преимущества для арендатора: Прямой договор с собственником – надежность и минимум бюрократии. Готовые мощные коммуникации (150 кВт) – не нужно докупать мощность. Высота 7 м и ворота в уровень – максимальная эффективность использования площади и логистики. Административно бытовая зона- отличное решение для персонала. Удобный выезд на Новорижское шоссе – быстрая доставка в Москву и область. Готовы показать объект в любое удобное время! Серьезным арендаторам – индивидуальные условия.[#7979956#]