Продажа склада 1800 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 8 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, складское помещение в складском комплексе в городе Видное, по адресу шоссе Белокаменное дом 5. Несетевой . Текущий месячный арендный поток - 1 830 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 1800 кв.м. Помещение расположено на -м этаже -этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 194 000 000 руб., или 107 778 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.