Продажа торгового помещения 96.5 м²

Арт. 134887945 ЛокацияРоссия, Московская область, городской округ Люберцыдеревня Островцы, Баулинская улица, 3Шоссе: РязанскоеПомещение расположено в развивающемся районе — деревне Островцы, которая с января 2025 года официально вошла в состав г.о. Люберцы. Площадь и характеристикиОбщая площадь: 96.50 кв. мТип коммерческой недвижимости: помещения свободного назначенияЭтаж: 1 из 17Окна: стеклопакетыМатериал дома: панельКосметический ремонтИнженерные коммуникации проведены, современный ремонт выполнен так, чтобы можно было сразу принимать клиентов без дополнительных вложений на подготовку.Свободная продажа.В собственности.Тип договора: продажа объекта Удобное расположение и трафикЗдание находится в окружении жилого массива с постоянным потоком жителей — это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги.Пешеходный и автомобильный трафик — высокий, ваш бизнес будет заметен. Транспортная доступностьДо МКАД — около 25 км.До центра Раменского — 15 минут на машине.Котельники в 5 км, до метро 7 минут на транспорте.Метро Жулебино — 10 минут, Кузьминки и Выхино — 20 минут, Братиславская — 25–30 минут.До ж/д станции Малаховка — 10 минут на транспорте.Ж/д станция Люберцы-1 — 15 минут на транспорте.Аэропорт Жуковский — 20 минут на транспорте. Инфраструктура и окружениеРядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и жилые дома — всё для постоянной аудитории и ежедневного спроса.Лесопарковая зона оборудована площадками для отдыха, детскими и спортивными площадками, дорожками для прогулок, зимой есть лыжная трасса; также предусмотрены пруд с лежаками и велостоянками. В любое время года доступно множество активностей для детей.Образование и развитиеШкола, два детских сада, а также множество секций и развивающих центров.Погодные условия/описание района (дополнение)Запущена объездная дорога рп. Октябрьский — теперь добираться до метро или до ж/д станции стало комфортнее и быстрее.