Продажа торгового помещения 98 м²

Арт. 92505831 Продается помещение площадью 98 кв. м. с текущим арендатором - стоматология. Готовый арендный бизнес. Помещение на 1-м этаже, 1-я линия домов.В помещении сделан профильный ремонт (стоматология), приточная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, высота потолков 3,5м., электричество 19,6 кВт (3 фазное). Тpи врачебных лечeбныx кaбинета, отдельнaя обopудoвaнная комнaта pентгeнa, мини-куxня для сотpудников и проходной ресепшен у входа с зоной ожидания. Высококвалифицированный персонал и современное оборудование.Расположение: помещение находится в шаговой доступности от МЦД-3 Люберцы (18 мин) и м. Некрасовка (9 мин. транспортом) в ЖК Красная горка, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик клиентов. Стоматология работает с 2011 года и имеет огромный наработанный портфель повторных клиентов. Прямые договора с Россетями и водоканалом.Цена ГАБ 25 000 000 руб. Текущий арендный платеж 185.000 руб/мес. без учета коммунальных платежей. Возможна продажа путем финансовой аренды (лизинг). Прямой договор. Оперативный показ.