Продажа торгового помещения 284 м²

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Подмосковье, по адресу улица Московская дом 2В. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой "МПР товары для дома". Текущий месячный арендный поток - 0 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - лет. Площадь помещения = 284 кв.м. Помещение расположено на -1-м этаже -этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 35 000 000 руб., или 123 239 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.