Думаете, помещение под бар, кафе, ресторан в густозаселенных кварталах не найти?
Продажа торгового помещения 363.2 м²
Расположен по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Шугарово, Шоссейная улица, 8
На карте В избранное
363.2
69 000 000
189 978
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 929 997 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Описание торгового помещения
Помещение с отдельным входом. МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов «Дикси». Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП 600 000 руб. (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,5 лет. ГАП – 7 200 000 руб. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 549372Номер объекта: #5/549372/310
Контакты
- Компания Agora estate
- Телефон +7 929 997 ••• Показать
Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.
Заказать обратный звонокПараметры торгового помещения
- Площадь 363.2 м²
- Стоимость 69 000 000 руб.
- Ставка 189 978 руб./м²
- Этаж 1-й из 5
- Высота потолков 3 метра
- Ремонт, состояние помещения с отделкой
- Объект жилой дом
- Парковка охраняемая парковка
- Объявление от 24 апреля 2024 21:30
Расположение торгового помещения в жилом доме на карте
Московская область, городской округ Ступино, село Шугарово, Шоссейная улица, 8•показать панораму
Продажа торгового помещения 363.2 м² – 3 фото
Московская область, городской округ Ступино, село Шугарово, Шоссейная улица, 8
Пользователи часто ищут...
Похожие предложения по продаже торговых помещений
Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями
Многофункциональный комплекс, масштаб региональный
реализуемые площади от 9 до 755 м²
Московская область, Домодедово, улица Корнеева, 35
Многофункциональный торгово-развлекательный центр «Парк» располагается в южной части города Домодедово Московской...
Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный
реализуемые площади от 28 м²
Московская область, М-8 Холмогоры, 33-й километр
Уникальные интерактивные площадки с применением digital технологий, удобный режим работы центра, детские игровые...
Торговый центр, масштаб районный
реализуемые площади по запросу
Московская область, Подольск, Октябрьский проспект, 9В
Торговый центр расположенна центральном перекрестке самого крупного спального района Подольска. Торговый центр имеет...
Подборки – выбор редации
Мы подобрали лучшие предложения помещений под салон красоты в заселенных районах