Продажа торгового помещения 216 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Фруктовая дом 10. Сетевой Различные арендаторы Мясной Дворик, Овощной Дворик, Мясницкий ряд, Булочная, Подворье, Алкомаркет. Текущий месячный арендный поток - 645 833 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 216 кв.м. Ближайшая станция метро - Нахимовский проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 62 000 000 руб., или 287 037 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.