Площадь, м²
122.2
Стоимость, руб.
12 900 000
Ставка, руб./м²
105 565

Не актуально

  • Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.
Заказать обратный звонок

Описание торгового помещения

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 11%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 122,2 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору Loft Kids по ставке 149 800 руб в месяц, также договором предусмотрена индексация 7%. Эксплуатация - 24 440 рублей в месяц. ГАП 1 504 320 руб, окупаемость 8,5 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.Объект № 543550Номер объекта: #5/543550/310

Не актуально

  • Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.
Заказать обратный звонок

Параметры торгового помещения

  • Площадь 122.2 м²
  • Стоимость 12 900 000 руб.
  • Ставка 105 565 руб./м²
  • Этаж 3-й из 3
  • Высота потолков 4 метра
  • Ремонт, состояние помещения с отделкой
  • Объект торговый центр
  • Парковка охраняемая парковка
  • Объявление от 1 ноября 2023 21:30

Расположение торгового помещения в торговом центре на карте

Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54Ана картепоказать панораму

Пользователи часто ищут...

Похожие предложения по продаже торговых помещений 

Поможем подобрать помещение бесплатно

Румфи.ру подберет вам торговое помещение от собственника. Мы не агентство, это бесплатно и без комиссии.

 Подробнее 

Популярные торговые центры и ЖК с коммерческими помещениями

торговый центр «Европа» - превью
3 фото

Торговый центр, масштаб районный

Европа

реализуемые площади по запросу

Московская область, Подольск, улица Федорова, 19

Торговый центр «ЕВРОПА» - современный торговый центр европейского уровня. Расположен в исторической части города...

Связаться
торговый центр «Юнион» - превью
1 фото

Торговый центр, масштаб окружной

Юнион

реализуемые площади по запросу

Московская область, Балашиха, Железнодорожный, Советская улица, 5

ТЦ «Юнион» предлагает женскую и мужскую одежду, товары для детей, обувь, белье, косметику и парфюмерию, бытовую химию...

Связаться
торговый центр «Восточный ветер» - превью
5 фото

Торговый центр, масштаб окружной

Восточный ветер

реализуемые площади от 15 до 1 386 м²

Московская область, Балашиха, микрорайон 1 Мая
Щелковская2.7 км

Торговый центр «Восточный ветер» - cовременный торговый комплекс площадью 15 000 м2, расположенный на пересечении...

+7 495 921 •• ••
торгово-развлекательный центр «Акварель» - превью
4 фото

Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный

Акварель

реализуемые площади от 28 м²

Московская область, М-8 Холмогоры, 33-й километр

Уникальные интерактивные площадки с применением digital технологий, удобный режим работы центра, детские игровые...

Связаться
торговый центр «Октябрьский» - превью
3 фото

Торговый центр, масштаб районный

Октябрьский

реализуемые площади по запросу

Московская область, Подольск, Октябрьский проспект, 9В

Торговый центр расположенна центральном перекрестке самого крупного спального района Подольска.  Торговый центр имеет...

Связаться
торгово-развлекательный центр «Эльград» - превью
3 фото

Торгово-развлекательный центр, масштаб региональный

Эльград

реализуемые площади по запросу

Московская область, Электросталь, проспект Ленина, 10

Парковка: 1000м/м (наземная 800м/м и подземная 200 м/м)Время работы ТЦ: 10.00-22.00Якорные арендаторы: М.видео...

+7 916 570 •• ••
  Найти по названиюВсе торговые центрыВсе ЖК

Подборки – выбор редации