Продажа торгового помещения 1474 м²

Арт. 36090722 Двухэтажный Торговый Центр вместе с землей без пустующих помещений!Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-9 лет. Вашему вниманию представляется торговый центр 1474 м2 - отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание в 100 метрах от железнодорожной станции. Находится в спальном районе. Первая линия - постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг много жилых домой и практически нет конкуренции у арендаторов. Среди арендаторов Сеть супермаркетов Магнит долгосрочный договор аренды с 2019 года сроком на 7 лет (получена алкогольная лицензия), Точка быстрого питания с посадочными местами, клуб, кальянная и караоке.Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно.Наличие грузового и пассажирского лифтов, есть возможность достроить 3-й этаж. - Электричество 250 кВт; - Все центральные коммуникации;- Зальная планировка;- Несколько отдельных входов;- Витринные окна по фасаду;- Есть места для размещения рекламных вывесок.