Продажа торгового помещения 1300 м²

20.07.2022

Расположен по адресу: Московская область, Люберцы, Сиреневый бульвар

Лермонтовский Проспект•3.6 км Жулебино•3.9 км Котельники•4.4 км

На карте В избранное Поделиться

Площадь, м²
1300

Стоимость,
295 000 000

Ставка, /м²
226 923

Не актуально

Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.

Заказать обратный звонок

Описание торгового помещения

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 69. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 2 980 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 1300 кв.м. Расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 295 000 000 руб., или 226 923 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Высоколиквидный

Не актуально