Продажа торгового помещения 598 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 4 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Подмосковье, по адресу улица квартал Введенское дом 1Б. Данное помещение подойдет для размещения --Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 598 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 75 000 000 руб., или 125 418 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка.