Продажа торгового помещения 370 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ И 4 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Королев, по адресу проезд Циолковского дом 2. Арендаторы - Магнит.Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 370 кв.м. Ближайшая станция метро - Медведково, расстояние до метро - 30 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 121 622 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных реклам