Продажа офиса 3063.8 м²

Код лота: РАД-344875. Реализуется на торгах. Продается через торги отдельно стоящее здание в центре в г. Дмитров МО. Общая площадь здания состовляет 3063,8 кв.м. Объект полностью принадлежат Сбербанку на праве собственности. Данный объект расположен в самом центре г. Дмитров. Окружение - жилая, административная и коммерческая застройка. Состояние помещения хорошее, соответствует офису класса В. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Семенюка и ул. Профессиональная. Имеется большая наземная площадка для парковки со стороны главного входа и за зданием. Здание полностью занимает офис Сбербанка. Реализация состоиться при условии дальнейшей аренды части площадей здания у нового собственника на след. условиях: Объект 1 площадь обратной аренды 1822,4 кв. м. , с возможным отклонением +/- 15%, в том числе на 1 этаже 786,9 кв. м. , на 2 этаже 585,4 кв. м. , на 3 этаже 10,5 кв. м. , на 4 этаже 439,6 кв. м. (схема помещений прилагается) ; ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС) : 6 600,00 руб. за 1 этаж, 5748,00 руб. за 2 этаж, 5 748,00 руб. за 3 этаж, 5 748,00 руб. за 4 этаж. Объект 2 площадь обратной аренды 61,8 кв. м. , в том числе на 1 этаже 61,8 кв. м. (схема помещений прилагается) ; ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС) : 2184,00 руб. за 1 этаж. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию