3 октября 2018
В сентябре 2018 года во второй очереди складского комплекса «Борисовский» были заключены две крупные сделки: компания ООО «Маркет-ТВ» арендовала 11 тыс. м2, компания PONY EXPRESS – 8,6 тыс. м2. Международная консалтинговая компания Knight Frank выступила в качестве эксклюзивного консультанта обеих сделок. Knight Frank PM является управляющим проекта на всех этапах его реализации, также отвечает за управление его доходностью и эксплуатацией. В складском комплексе «Борисовский» осталось в реализации около 10 тыс. м2 или порядка 12% от общего объема предложения.
Компания ООО «Маркет-ТВ» специализируется на дистанционной торговле товарами народного потребления по средствам телемаркетинга (телемагазин) и является эксклюзивным партнером средства массовой информации Телеканала «Shop&Show» (Шоп энд Шоу), который круглосуточно, ежедневно, динамично и объективно рассказывает только о самых необходимых и качественных товарах, которые продает компания ООО «Маркет-ТВ».
PONY EXPRESS – крупнейший в СНГ универсальный логистический оператор, имеет 60 экспресс-центров и 128 представительств в России, а также представительства в 9 странах мира: Азербайджане, Армении, Беларуси, Грузии, Казахстане, Кыргызстане, Латвии, Молдове и Украине. Площадь складских помещений составляет 51 тыс. м2, ежегодно компания производит более 11 млн отправлений.
Вторая очередь складского комплекса «Борисовский» вводится в эксплуатацию в сентябре 2018 года, ее площадь составляет 31 тыс. м2. Первая очередь «Борисовского» площадью 34 тыс. м2 была построена и введена в эксплуатацию в начале 2018 года. Всего проектом предусмотрено строительство 4-х очередей совокупной площадью 125 тыс. м2.
Собственником объекта выступает ООО «ПромТехАльянс» – девелопер индустриальной недвижимости, специализирующийся на строительстве складских комплексов класса А с последующей сдачей в аренду. Генеральным подрядчиком проекта является компания ПСО-13.
Складской комплекс «Борисовский» находится в удобной для арендаторов локации – в 2 км от Варшавского шоссе и в 1 км от Симферопольского шоссе, транспортная доступность от станции метро Аннино и железнодорожной станции Щербинка составляет 10-15 минут. На территории «Борисовского» предусмотрена парковка на 500 машиномест (300 – для легковых автомобилей и 200 – для грузовых). Первая очередь комплекса полностью сдана в аренду, на ее территории располагаются компании Fresh Logic, агропромышленный комплекс «Экокультура» и ТСК «Валта».
Комментирует Дмитрий Атопшев, управляющий директор и партнер Knight Frank PM: «Нам очень приятно, что компания ООО «Маркет-ТВ» оценила преимущества складского комплекса «Борисовский» и стала первым арендатором второй очереди. Наблюдая за растущими запросами потенциальных клиентов, мы постарались создать один из самых технологически продвинутых проектов в Московской области. Качественные инженерные системы и современные технологии энергосбережения, реализованные в процессе строительства комплекса, позволили ему получить наивысшую оценку энергоэффективности А++. В совокупности с отличным местоположением, высокой транспортной доступностью, наличием в непосредственной близости большого объема трудовых ресурсов проект способен удовлетворить самые взыскательные запросы наших клиентов».
Knight Frank,
сайт: kf.expert